23 Passage Ravenel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Passage Ravenel, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°26 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Passage Ravenel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 184 mètres
- - Angers Saint-Laud à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 483 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Passage Ravenel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Passage Ravenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Passage Ravenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Passage Ravenel, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Passage Ravenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Passage Ravenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage Ravenel dans son marché local
Prix du 23 Passage Ravenel par rapport à la voie
Sur Passage Ravenel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 23 Passage Ravenel se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage Ravenel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Passage Ravenel se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Angers et 104.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
