26 Passage Ravenel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Passage Ravenel, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°23 mais inférieur de 16.89 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Passage Ravenel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mirabeau.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 183 mètres
- - Angers Saint-Laud à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 479 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1054 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Passage Ravenel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Passage Ravenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Passage Ravenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Passage Ravenel, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Passage Ravenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Passage Ravenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Passage Ravenel dans son marché local
Prix du 26 Passage Ravenel par rapport à la voie
Sur Passage Ravenel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 26 Passage Ravenel se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Passage Ravenel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Passage Ravenel se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Angers et 112.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
