18 Passage Rochetière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage Rochetière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°15 et de 3.29 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Passage Rochetière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 340 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 119 mètres
- - Angers Maître École à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1413 mètres
- - Collège Chevreul à 136 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1174 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 399 mètres
Ventes au 18 Passage Rochetière
Une vente a été recensée au 18 Passage Rochetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage Rochetière dans son marché local
Prix du 18 Passage Rochetière par rapport à la voie
Sur Passage Rochetière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 18 Passage Rochetière se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage Rochetière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage Rochetière se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Angers et 83.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Passage Rochetière
Les biens actuellement en vente autour du 18 Passage Rochetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Passage Rochetière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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