17 Passage Rochetière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Passage Rochetière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Passage Rochetière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 362 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 113 mètres
- - Angers Maître École à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1406 mètres
- - Collège Chevreul à 145 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1183 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Passage Rochetière
Aucune vente n'a été recensée au 17 Passage Rochetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Passage Rochetière dans son marché local
Prix du 17 Passage Rochetière par rapport à la voie
Sur Passage Rochetière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 17 Passage Rochetière se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Passage Rochetière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Passage Rochetière se situe 39.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 55.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Passage Rochetière
Les biens actuellement en vente autour du 17 Passage Rochetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Passage Rochetière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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