1 Place André Leroy, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 661 €

de 3 269 € à 5 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 050 €

de 2 677 € à 5 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place André Leroy, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 25.7 % à celui du n°5 et de 19.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Place André Leroy, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1913, situé dans le quartier Volney.
4 niveaux - 534 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0897 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Leroy à 31 mètres
- Angers Saint-Laud à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1335 mètres
- Collège David d'Angers à 304 mètres
- Université d'Angers - Université à 1364 mètres
- Lycée général David d'Angers à 339 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 452 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place André Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place André Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place André Leroy(3 708€)

3 Place André Leroy(3 908€)

16 Place André Leroy(3 651€)

14 Place André Leroy(3 654€)

12 Place André Leroy(3 649€)

10 Place André Leroy(3 517€)

72 Rue Desjardins(4 493€)

85 Rue Desjardins(4 621€)

Prix du 1 Place André Leroy dans son marché local

Prix du 1 Place André Leroy par rapport à la voie

Sur Place André Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 1 Place André Leroy se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place André Leroy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place André Leroy se situe 43.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 61.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desjardins, 49100 Angers(4,230 €)

Rue Paul Bert, 49100 Angers(3,827 €)

Rue Rabelais, 49100 Angers(3,728 €)

Rue Volney, 49100 Angers(3,741 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place André Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place André Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.