10 Place André Leroy, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 517 €

de 2 890 € à 4 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Place André Leroy, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°12 et de 3.75 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 Place André Leroy, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleror) à 19 mètres
- Angers Saint-Laud à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1303 mètres
- Collège David d'Angers à 362 mètres
- Université d'Angers - Université à 1365 mètres
- Lycée général David d'Angers à 395 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 501 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Place André Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 10 Place André Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Place André Leroy(3 649€)

14 Place André Leroy(3 654€)

16 Place André Leroy(3 651€)

5 Place André Leroy(3 708€)

1 Place André Leroy(4 661€)

48 Rue Paul Bert(3 620€)

46 Rue Paul Bert(3 559€)

Prix du 10 Place André Leroy dans son marché local

Prix du 10 Place André Leroy par rapport à la voie

Sur Place André Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 10 Place André Leroy se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Place André Leroy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place André Leroy se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Angers et 21.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desjardins, 49100 Angers(4,230 €)

Rue Paul Bert, 49100 Angers(3,827 €)

Rue Rabelais, 49100 Angers(3,728 €)

Rue Volney, 49100 Angers(3,741 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Place André Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 10 Place André Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.