2 Place André Leroy, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place André Leroy, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Place André Leroy, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mail.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleror) à 45 mètres
- - Angers Saint-Laud à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David d'Angers à 320 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place André Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place André Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place André Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place André Leroy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place André Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place André Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place André Leroy dans son marché local
Prix du 2 Place André Leroy par rapport à la voie
Sur Place André Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 2 Place André Leroy se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place André Leroy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place André Leroy se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Angers et 92.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
