45 Place de l'Europe, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Place de l'Europe, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Europe à dominante tertiaire.
1 niveau - 9 locaux - 46 parkings - 1498 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0431 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0407 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0438 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0410 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0445 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0458 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0433 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0406 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0437 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0436 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0434 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Grand Nozay à 281 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 805 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 197 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 314 mètres
Ventes au 45 Place de l'Europe
Les 0 ventes au 45 Place de l'Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Place de l'Europe dans son marché local
Prix du 45 Place de l'Europe par rapport à la voie
Sur Place de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 45 Place de l'Europe se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Place de l'Europe par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Place de l'Europe se situe 41.17 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Place de l'Europe
Les biens actuellement en vente autour du 45 Place de l'Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Place de l'Europe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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