18 Place de la Dauversière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place de la Dauversière, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 ter mais supérieur de 0.03 % à celui du n°20 ter.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Place de la Dauversière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Dauversière.
3 niveaux - 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0166 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Du Lac à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 947 mètres
- - Collège François Rabelais à 762 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place de la Dauversière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place de la Dauversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place de la Dauversière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Place de la Dauversière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place de la Dauversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place de la Dauversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place de la Dauversière dans son marché local
Prix du 18 Place de la Dauversière par rapport à la voie
Sur Place de la Dauversière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 18 Place de la Dauversière se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place de la Dauversière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place de la Dauversière se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
