2 bis Place de la Dauversière, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 bis Place de la Dauversière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Dauversière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0730 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisramé à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1039 mètres
- - Collège François Rabelais à 856 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place de la Dauversière
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place de la Dauversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de la Dauversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de la Dauversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 bis Place de la Dauversière à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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