8 Place de la Dauversière, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Place de la Dauversière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Dauversière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0730 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Du Lac à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 997 mètres
- - Collège François Rabelais à 820 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Dauversière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Dauversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Dauversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Dauversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Place de la Dauversière à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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