1 Place de la Gare, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Gare, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°3 et de 4.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Place de la Gare, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 571 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0014 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 299 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 96 mètres
- - Angers Saint-Laud à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1242 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 878 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1116 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 957 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 289 mètres
Ventes au 1 Place de la Gare
Les 2 ventes au 1 Place de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 1 Place de la Gare se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Gare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Gare se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Angers et 21.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Place de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Place de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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