7 Place de la Paix, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Paix, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°7 bis et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1637,
3 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Place de la Paix, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1637, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 530 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 620 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 327 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 325 mètres
Ventes au 7 Place de la Paix
Les 3 ventes au 7 Place de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Paix, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Paix dans son marché local
Prix du 7 Place de la Paix par rapport à la voie
Sur Place de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 7 Place de la Paix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Paix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de la Paix se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Angers et 78.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 900 € au 7 Place de la Paix à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 923 € en assurant vous-même les visites, ou 2 461 € si le professionnel les prend en charge.
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