8 Place de la Paix, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Paix, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 11.11 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 8 Place de la Paix, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 465 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 573 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 360 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Paix, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Paix dans son marché local
Prix du 8 Place de la Paix par rapport à la voie
Sur Place de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 8 Place de la Paix se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Paix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la Paix se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Angers et 106.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
