8 Place de la Paix, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 769 €

de 2 893 € à 4 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place de la Paix, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°10 et de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 8 Place de la Paix, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison (ancienne aumône publique) à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 66 mètres
- Angers Saint-Laud à 1607 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 465 mètres
- Collège privé Saint Charles à 573 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 360 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 654 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 499 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Place de la Paix(3 635€)

4 Place de la Paix(3 763€)

2 Place de la Paix(3 424€)

14 Place de la Paix(3 842€)

16 Place de la Paix(3 493€)

14 bis Place de la Paix(3 901€)

21 Boulevard Daviers(3 842€)

21 bis Boulevard Daviers(3 706€)

Prix du 8 Place de la Paix dans son marché local

Prix du 8 Place de la Paix par rapport à la voie

Sur Place de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 8 Place de la Paix se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place de la Paix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la Paix se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Angers et 78.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hôtel Dieu, 49100 Angers(3,837 €)

Boulevard Daviers, 49100 Angers(3,849 €)

Impasse du Puits Rond, 49100 Angers(3,894 €)

Rue Belle Poignée, 49100 Angers(4,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.