9 Place de la Paix, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la Paix, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Place de la Paix, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 494 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 530 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 605 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 301 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la Paix, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la Paix dans son marché local
Prix du 9 Place de la Paix par rapport à la voie
Sur Place de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 9 Place de la Paix se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la Paix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de la Paix se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 350 € au 9 Place de la Paix à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 504 € si le professionnel les prend en charge.
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