1 Place de Lorraine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 739 €

de 3 129 € à 4 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place de Lorraine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°5 et de 24.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 9 locaux.

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À propos du 1 Place de Lorraine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 22 logements - 9 locaux - 46 parkings - 831 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Ursulines à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine à 32 mètres
- Angers Saint-Laud à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1675 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 242 mètres
- Université d'Angers - Université à 810 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 346 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 571 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place de Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place de Lorraine(3 889€)

4 Place de Lorraine(4 958€)

2 Place de Lorraine(4 521€)

2 Rue du Quinconce(4 413€)

2 bis Rue du Quinconce(3 840€)

3 Rue Ménage(3 604€)

5 Rue Ménage(3 613€)

8 Rue Ménage(4 229€)

Prix du 1 Place de Lorraine dans son marché local

Prix du 1 Place de Lorraine par rapport à la voie

Sur Place de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 1 Place de Lorraine se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de Lorraine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de Lorraine se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,116 €)

Rue David d'Angers, 49100 Angers(3,972 €)

Rue Grandet, 49100 Angers(3,988 €)

Rue Ménage, 49100 Angers(4,209 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place de Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.