2 Place du Chanoine Ballu, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 893 €

de 2 037 € à 3 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place du Chanoine Ballu, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 893 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Place du Chanoine Ballu, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Dauversière.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 35 mètres
- Angers Saint-Laud à 2523 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1063 mètres
- Collège François Rabelais à 858 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 693 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 702 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 53 mètres
- Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Chanoine Ballu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Chanoine Ballu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Place Marcel Vigne(2 965€)

32 Place Marcel Vigne(2 959€)

1 Rue Louis Boisramé(3 029€)

2 bis Rue Eugénie Mansion(3 031€)

26 Place Marcel Vigne(2 956€)

28 Place Marcel Vigne(2 965€)

2 Rue Louis Boisramé(3 031€)

30 Place Marcel Vigne(2 857€)

Prix du 2 Place du Chanoine Ballu dans son marché local

Prix du 2 Place du Chanoine Ballu par rapport à la voie

Sur Place du Chanoine Ballu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 2 Place du Chanoine Ballu se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Chanoine Ballu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Chanoine Ballu se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers(2,973 €)

Place Marcel Vigne, 49100 Angers(2,827 €)

Rue Eugénie Mansion, 49100 Angers(3,176 €)

Rue Louis Boisramé, 49100 Angers(2,923 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place du Chanoine Ballu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Chanoine Ballu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.