11 Place du Pilori, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Pilori, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du Pilori, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 275 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 173 mètres
- - Université d'Angers - Université à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 213 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 83 mètres
Ventes au 11 Place du Pilori
Une vente a été recensée au 11 Place du Pilori. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Pilori
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Pilori, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Pilori
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Pilori complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Pilori dans son marché local
Prix du 11 Place du Pilori par rapport à la voie
Sur Place du Pilori, le prix moyen des appartements s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 11 Place du Pilori se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Pilori par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Pilori se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du Pilori à Angers
Le loyer moyen estimé au 11 Place du Pilori est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
