2 Place du Tertre, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 144 €

de 2 664 € à 3 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place du Tertre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°4 mais inférieur de 19.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Place du Tertre, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 246 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Reposoir du Tertre-Saint-Laurent (ancien) à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinité à 242 mètres
- Angers Saint-Laud à 1397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 576 mètres
- Collège privé Saint Charles à 576 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 144 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 557 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 449 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Tertre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place du Tertre(3 024€)

8 Place du Tertre(3 883€)

10 Place du Tertre(3 668€)

12 Place du Tertre(3 661€)

16 Place du Tertre(3 733€)

10 Rue Belle Poignée(3 280€)

1 Rue de la Censerie(3 193€)

13 Rue Auguste Michel(3 273€)

Prix du 2 Place du Tertre dans son marché local

Prix du 2 Place du Tertre par rapport à la voie

Sur Place du Tertre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 2 Place du Tertre se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Tertre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Tertre se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Impasse Lanchenault, 49100 Angers(3,776 €)

Impasse du Puits Rond, 49100 Angers(3,477 €)

Place de la Paix, 49100 Angers(3,731 €)

Rue Auguste Michel, 49100 Angers(3,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place du Tertre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Tertre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.