20 Place du Tertre, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 492 €

de 2 732 € à 5 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Place du Tertre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 20 Place du Tertre, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinité à 196 mètres
- Angers Saint-Laud à 1396 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 497 mètres
- Collège privé Saint Charles à 497 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 177 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 589 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 372 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Place du Tertre

Aucune vente n'a été recensée au 20 Place du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Place du Tertre(3 388€)

9 Rue Malsou(3 493€)

2 Rue de la Bouteille(3 512€)

11 Rue Malsou(3 483€)

3 Rue Malsou(3 475€)

13 Rue Malsou(3 851€)

4 Rue de la Bouteille(3 958€)

Prix du 20 Place du Tertre dans son marché local

Prix du 20 Place du Tertre par rapport à la voie

Sur Place du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 20 Place du Tertre se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Place du Tertre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Place du Tertre se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 65.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Impasse Lanchenault, 49100 Angers(3,485 €)

Impasse du Puits Rond, 49100 Angers(3,894 €)

Place de la Paix, 49100 Angers(3,671 €)

Rue Auguste Michel, 49100 Angers(4,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Place du Tertre

Les biens actuellement en vente autour du 20 Place du Tertre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.