7 Place Giffard Langevin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Giffard Langevin, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Place Giffard Langevin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fulton.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Sémard à 209 mètres
- - Angers Saint-Laud à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 947 mètres
- - Collège David d'Angers à 1181 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 1069 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Giffard Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Giffard Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Giffard Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Giffard Langevin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Giffard Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Giffard Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Giffard Langevin dans son marché local
Prix du 7 Place Giffard Langevin par rapport à la voie
Sur Place Giffard Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 7 Place Giffard Langevin se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Giffard Langevin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Giffard Langevin se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Angers et 113.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
