7 Place Giffard Langevin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 063 €

de 3 244 € à 4 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Place Giffard Langevin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 7 Place Giffard Langevin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fulton.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares Sémard à 209 mètres
- Angers Saint-Laud à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 947 mètres
- Collège David d'Angers à 1181 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1421 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 947 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 1069 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place Giffard Langevin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Giffard Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place Giffard Langevin(4 057€)

10 Rue Éblé(4 067€)

1 Rue Éblé(4 055€)

14 Rue Éblé(3 958€)

3 Jardin d'Éblé(4 062€)

Prix du 7 Place Giffard Langevin dans son marché local

Prix du 7 Place Giffard Langevin par rapport à la voie

Sur Place Giffard Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 7 Place Giffard Langevin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place Giffard Langevin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Giffard Langevin se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Angers et 92.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Jardin d'Éblé, 49100 Angers(4,007 €)

Rue de Frémur, 49100 Angers(3,695 €)

Rue Fulton, 49100 Angers(3,999 €)

Rue Jean Perrin, 49100 Angers(4,028 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Place Giffard Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place Giffard Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.