3 Place Hérault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Hérault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 et de 1.96 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Place Hérault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 501 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Charnières-Louet à 147 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Talet à 157 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1381 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 319 mètres
- - Université d'Angers - Université à 214 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 306 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Hérault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Hérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Hérault dans son marché local
Prix du 3 Place Hérault par rapport à la voie
Sur Place Hérault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 3 Place Hérault se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Hérault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Hérault se situe 31.78 % au-dessus de la moyenne de Angers et 47.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Hérault
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Hérault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place Hérault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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