12 Place Jean Maugin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Jean Maugin, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Place Jean Maugin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Henri Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1075 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 544 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 249 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Jean Maugin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Jean Maugin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Jean Maugin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Jean Maugin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Jean Maugin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Jean Maugin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Jean Maugin dans son marché local
Prix du 12 Place Jean Maugin par rapport à la voie
Sur Place Jean Maugin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 12 Place Jean Maugin se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Jean Maugin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Jean Maugin se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
