2 Place Jean Maugin, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Maugin, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Jean Maugin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Henri Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1026 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 523 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 266 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 286 mètres
Ventes au 2 Place Jean Maugin
Une vente a été recensée au 2 Place Jean Maugin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean Maugin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean Maugin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Maugin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Maugin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Maugin dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Maugin par rapport à la voie
Sur Place Jean Maugin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 2 Place Jean Maugin se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Maugin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Jean Maugin se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de Angers et 13.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 350 € au 2 Place Jean Maugin à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 567 € si le professionnel les prend en charge.
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