8 Place Jean Maugin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Jean Maugin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°6 et de 7.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Place Jean Maugin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Henri Dunant.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0496 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Grand Nozay à 345 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 159 mètres
- - Angers Maître École à 1877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1052 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 534 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1772 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 255 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Jean Maugin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Jean Maugin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Jean Maugin dans son marché local
Prix du 8 Place Jean Maugin par rapport à la voie
Sur Place Jean Maugin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 8 Place Jean Maugin se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Jean Maugin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Jean Maugin se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Place Jean Maugin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Jean Maugin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Place Jean Maugin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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