8 Place Jean Maugin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Jean Maugin, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Place Jean Maugin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Henri Dunant.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0496 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1052 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 534 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 255 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Jean Maugin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Jean Maugin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Jean Maugin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Jean Maugin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Jean Maugin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Jean Maugin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Jean Maugin dans son marché local
Prix du 8 Place Jean Maugin par rapport à la voie
Sur Place Jean Maugin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 8 Place Jean Maugin se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Jean Maugin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Jean Maugin se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
