1 bis Place Louis Imbach, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Louis Imbach, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°1 ter et de n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
11 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Place Louis Imbach, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 120 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boreau à 185 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 228 mètres
- - Université d'Angers - Université à 303 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 256 mètres
Ventes au 1 bis Place Louis Imbach
Les 11 ventes au 1 bis Place Louis Imbach constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Louis Imbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Louis Imbach, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Louis Imbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Louis Imbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Louis Imbach dans son marché local
Prix du 1 bis Place Louis Imbach par rapport à la voie
Sur Place Louis Imbach, le prix moyen des appartements s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 1 bis Place Louis Imbach se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Louis Imbach par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Louis Imbach se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 41.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 150 € au 1 bis Place Louis Imbach à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 979 € en assurant vous-même les visites, ou 2 489 € si le professionnel les prend en charge.
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