1 ter Place Louis Imbach, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Place Louis Imbach, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Place Louis Imbach, 49100 Angers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boreau à 189 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 226 mètres
- - Université d'Angers - Université à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Place Louis Imbach
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Place Louis Imbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Place Louis Imbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Place Louis Imbach, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Place Louis Imbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Place Louis Imbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Place Louis Imbach dans son marché local
Prix du 1 ter Place Louis Imbach par rapport à la voie
Sur Place Louis Imbach, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 1 ter Place Louis Imbach se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Place Louis Imbach par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Place Louis Imbach se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de Angers et 102.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Place Louis Imbach à Angers
Le loyer moyen estimé au 1 ter Place Louis Imbach est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
