2 bis Place Louis Imbach, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 814 €

de 3 013 € à 4 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Place Louis Imbach, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 bis Place Louis Imbach, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 193 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Charnières-Louet à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boreau à 227 mètres
- Angers Saint-Laud à 1224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1426 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 201 mètres
- Université d'Angers - Université à 333 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 256 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 290 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Place Louis Imbach

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Louis Imbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Louis Imbach(3 913€)

4 Place Louis Imbach(3 656€)

1 Place Louis Imbach(3 644€)

6 Place Louis Imbach(3 806€)

8 Place Louis Imbach(3 885€)

10 Place Louis Imbach(3 704€)

3 Place Louis Imbach(3 664€)

5 Place Louis Imbach(3 917€)

Prix du 2 bis Place Louis Imbach dans son marché local

Prix du 2 bis Place Louis Imbach par rapport à la voie

Sur Place Louis Imbach, le prix moyen des appartements s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 2 bis Place Louis Imbach se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Place Louis Imbach par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Louis Imbach se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Angers et 31.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 49100 Angers(4,035 €)

Rue Botanique, 49100 Angers(3,769 €)

Rue Emile Bordier, 49100 Angers(4,324 €)

Rue Guépin, 49100 Angers(4,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Place Louis Imbach

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Place Louis Imbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.