1 Place Pierre Sémard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Pierre Sémard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 22.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Place Pierre Sémard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 354 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 397 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Sémard à 44 mètres
- - Angers Saint-Laud à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1214 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1073 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1099 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 199 mètres
Ventes au 1 Place Pierre Sémard
Les 5 ventes au 1 Place Pierre Sémard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 1 Place Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Place Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 1 Place Pierre Sémard se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Pierre Sémard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Pierre Sémard se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Place Pierre Sémard
Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Place Pierre Sémard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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