27 Promenade de la Baumette, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 27 Promenade de la Baumette, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génie à 405 mètres
- - Angers Saint-Laud à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1064 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 970 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 1064 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 879 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Promenade de la Baumette
Aucune vente n'a été recensée au 27 Promenade de la Baumette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Promenade de la Baumette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Promenade de la Baumette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Promenade de la Baumette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Promenade de la Baumette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 27 Promenade de la Baumette à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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