31 Promenade de la Baumette, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Promenade de la Baumette, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°29 et de 4.1 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Promenade de la Baumette, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génie à 397 mètres
- - Angers Saint-Laud à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1057 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 938 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1840 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 1057 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 857 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 804 mètres
Ventes au 31 Promenade de la Baumette
Une vente a été recensée au 31 Promenade de la Baumette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Promenade de la Baumette dans son marché local
Prix du 31 Promenade de la Baumette par rapport à la voie
Sur Promenade de la Baumette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 31 Promenade de la Baumette se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Promenade de la Baumette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Promenade de la Baumette se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 63.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Promenade de la Baumette
Les biens actuellement en vente autour du 31 Promenade de la Baumette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Promenade de la Baumette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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