40 Promenade de la Baumette, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Promenade de la Baumette, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°420.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Promenade de la Baumette, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Baumette-Zone Naturelle.
1 niveau - 1071 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génie à 423 mètres
- - Angers Saint-Laud à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1082 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 965 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1819 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 886 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Promenade de la Baumette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Promenade de la Baumette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Promenade de la Baumette dans son marché local
Prix du 40 Promenade de la Baumette par rapport à la voie
Sur Promenade de la Baumette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 40 Promenade de la Baumette se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Promenade de la Baumette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Promenade de la Baumette se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Angers et 15.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Promenade de la Baumette
Les biens actuellement en vente autour du 40 Promenade de la Baumette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Promenade de la Baumette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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