61 Promenade de la Baumette, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Promenade de la Baumette, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°63 et de 8.24 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Promenade de la Baumette, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gillettes-Zone Naturelle.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Tri à 343 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1252 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 546 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2527 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 1252 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 704 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 679 mètres
Ventes au 61 Promenade de la Baumette
Une vente a été recensée au 61 Promenade de la Baumette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Promenade de la Baumette dans son marché local
Prix du 61 Promenade de la Baumette par rapport à la voie
Sur Promenade de la Baumette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 61 Promenade de la Baumette se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Promenade de la Baumette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Promenade de la Baumette se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Angers et 19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Promenade de la Baumette
Les biens actuellement en vente autour du 61 Promenade de la Baumette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Promenade de la Baumette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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