53 Promenade de la Baumette, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Promenade de la Baumette, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9001 et de 7.51 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Promenade de la Baumette, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gillettes-Zone Naturelle.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Tri à 348 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1180 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 531 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2449 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 1180 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 674 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Promenade de la Baumette
Aucune vente n'a été recensée au 53 Promenade de la Baumette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Promenade de la Baumette dans son marché local
Prix du 53 Promenade de la Baumette par rapport à la voie
Sur Promenade de la Baumette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 53 Promenade de la Baumette se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Promenade de la Baumette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Promenade de la Baumette se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Promenade de la Baumette
Les biens actuellement en vente autour du 53 Promenade de la Baumette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Promenade de la Baumette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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