38 Promenade de Reculée, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Promenade de Reculée, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Promenade de Reculée, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 157 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Médecine à 206 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 510 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 373 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 167 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1339 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Promenade de Reculée
Aucune vente n'a été recensée au 38 Promenade de Reculée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Promenade de Reculée dans son marché local
Prix du 38 Promenade de Reculée par rapport à la voie
Sur Promenade de Reculée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 38 Promenade de Reculée se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Promenade de Reculée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Promenade de Reculée se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Promenade de Reculée
Les biens actuellement en vente autour du 38 Promenade de Reculée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Promenade de Reculée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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