6 bis Promenade de Reculée, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Promenade de Reculée, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 bis Promenade de Reculée, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 265 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 706 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 273 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 265 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Promenade de Reculée
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Promenade de Reculée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Promenade de Reculée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Promenade de Reculée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Promenade de Reculée dans son marché local
Prix du 6 bis Promenade de Reculée par rapport à la voie
Sur Promenade de Reculée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 6 bis Promenade de Reculée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Promenade de Reculée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Promenade de Reculée se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 650 € au 6 bis Promenade de Reculée à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 416 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge.
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