24 Quai des Carmes, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 957 €

de 2 936 € à 5 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Quai des Carmes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 24 Quai des Carmes, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Bordillon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaurepaire à 208 mètres
- Angers Saint-Laud à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 579 mètres
- Collège privé Saint Charles à 579 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 360 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 403 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 421 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Quai des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 24 Quai des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Quai des Carmes(4 097€)

32 Quai des Carmes(3 951€)

20 Quai des Carmes(3 947€)

31 Quai des Carmes(3 953€)

18 bis Quai des Carmes(3 942€)

18 Quai des Carmes(3 942€)

16 Quai des Carmes(3 953€)

Prix du 24 Quai des Carmes dans son marché local

Prix du 24 Quai des Carmes par rapport à la voie

Sur Quai des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 24 Quai des Carmes se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Quai des Carmes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Quai des Carmes se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri Arnauld, 49100 Angers(3,904 €)

Cale de la Savatte, 49100 Angers(3,942 €)

Cour des Tourelles, 49100 Angers(3,947 €)

Impasse Grainetière, 49100 Angers(3,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Quai des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 24 Quai des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.