8 Quai des Carmes, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 951 €

de 2 931 € à 5 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Quai des Carmes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de 0.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Quai des Carmes, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bordillon.
3 niveaux - 1 logement - 351 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaurepaire à 103 mètres
- Angers Saint-Laud à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 652 mètres
- Collège privé Saint Charles à 652 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 269 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 287 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 487 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Quai des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Quai des Carmes(3 942€)

14 Quai des Carmes(3 916€)

16 Quai des Carmes(3 953€)

4 Rue Garnier(3 954€)

1 Impasse Grainetière(3 949€)

Prix du 8 Quai des Carmes dans son marché local

Prix du 8 Quai des Carmes par rapport à la voie

Sur Quai des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 8 Quai des Carmes se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Quai des Carmes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai des Carmes se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Angers et 86.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri Arnauld, 49100 Angers(3,904 €)

Cale de la Savatte, 49100 Angers(3,942 €)

Cour des Tourelles, 49100 Angers(3,947 €)

Impasse Grainetière, 49100 Angers(3,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Quai des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Quai des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.