10 Quai des Carmes, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Quai des Carmes, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Quai des Carmes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bordillon.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 115 mètres
- - Angers Saint-Laud à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 647 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 647 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 281 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Quai des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Quai des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Quai des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Quai des Carmes, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Quai des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Quai des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Quai des Carmes dans son marché local
Prix du 10 Quai des Carmes par rapport à la voie
Sur Quai des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 10 Quai des Carmes se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Quai des Carmes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Quai des Carmes se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 750 € au 10 Quai des Carmes à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 944 € en assurant vous-même les visites, ou 2 472 € si le professionnel les prend en charge.
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