23 Quai du Roi de Pologne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 903 €

de 3 404 € à 4 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Quai du Roi de Pologne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Quai du Roi de Pologne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Blancheraie.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Roi de Pologne à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau - Angers (49angechatu)_2 à 311 mètres
- Angers Saint-Laud à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 826 mètres
- Collège privé Saint Charles à 826 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 833 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 745 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 730 mètres
- Ecole primaire publique La Blancheraie à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Quai du Roi de Pologne

Aucune vente n'a été recensée au 23 Quai du Roi de Pologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Quai du Roi de Pologne(3 905€)

31 bis Quai du Roi de Pologne(3 902€)

33 Quai du Roi de Pologne(3 813€)

2 Quai du Roi de Pologne(3 890€)

4 Rue Pitre Merlaud(3 706€)

6 Place monseigneur Rumeau(3 708€)

8 Place monseigneur Rumeau(3 696€)

4 Place monseigneur Rumeau(3 703€)

Prix du 23 Quai du Roi de Pologne dans son marché local

Prix du 23 Quai du Roi de Pologne par rapport à la voie

Sur Quai du Roi de Pologne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 23 Quai du Roi de Pologne se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Quai du Roi de Pologne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Quai du Roi de Pologne se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Angers et 84.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers(3,617 €)

Boulevard Olivier Couffon, 49100 Angers(3,529 €)

Montée de l'Esvière, 49100 Angers(3,699 €)

Place monseigneur Rumeau, 49100 Angers(3,706 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Quai du Roi de Pologne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Quai du Roi de Pologne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.