31 Quai du Roi de Pologne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 954 €

de 2 785 € à 3 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Quai du Roi de Pologne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°27 et de 0.27 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Quai du Roi de Pologne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Roi de Pologne à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau - Angers (49angechatu)_2 à 331 mètres
- Angers Saint-Laud à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 848 mètres
- Collège privé Saint Charles à 848 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 865 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 774 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 756 mètres
- Ecole primaire publique La Blancheraie à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Quai du Roi de Pologne

Aucune vente n'a été recensée au 31 Quai du Roi de Pologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Quai du Roi de Pologne(2 952€)

31 bis Quai du Roi de Pologne(2 946€)

41 Quai du Roi de Pologne(2 914€)

43 Quai du Roi de Pologne(3 094€)

2 Quai du Roi de Pologne(3 836€)

8 Place monseigneur Rumeau(3 842€)

3 Rue Faidherbe(2 982€)

Prix du 31 Quai du Roi de Pologne dans son marché local

Prix du 31 Quai du Roi de Pologne par rapport à la voie

Sur Quai du Roi de Pologne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 31 Quai du Roi de Pologne se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Quai du Roi de Pologne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Quai du Roi de Pologne se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers(3,615 €)

Boulevard Olivier Couffon, 49100 Angers(3,331 €)

Montée de l'Esvière, 49100 Angers(3,842 €)

Place monseigneur Rumeau, 49100 Angers(3,844 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Quai du Roi de Pologne

Les biens actuellement en vente autour du 31 Quai du Roi de Pologne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.