13 Quai Gambetta, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Quai Gambetta, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°15 et de 15.76 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 156 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Quai Gambetta, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 156 logements - 6 locaux - 196 parkings - 2892 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Maquillé à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 212 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1033 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 640 mètres
- - Université d'Angers - Université à 303 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 501 mètres
Ventes au 13 Quai Gambetta
Les 7 ventes au 13 Quai Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Quai Gambetta par rapport à la voie
Sur Quai Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 13 Quai Gambetta se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai Gambetta par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai Gambetta se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Angers et 14.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Quai Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 13 Quai Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Quai Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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