10 Rue Abel Ruel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Abel Ruel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°12 et de 5.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Abel Ruel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bédier à 111 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1726 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 570 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 818 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2939 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 92 mètres
Ventes au 10 Rue Abel Ruel
Une vente a été recensée au 10 Rue Abel Ruel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Abel Ruel dans son marché local
Prix du 10 Rue Abel Ruel par rapport à la voie
Sur Rue Abel Ruel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 10 Rue Abel Ruel se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Abel Ruel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Abel Ruel se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Angers et 40.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Abel Ruel
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Abel Ruel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Abel Ruel
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