45 Rue Alberic Dubois, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Alberic Dubois, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Alberic Dubois, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génie à 219 mètres
- - Angers Saint-Laud à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 835 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 881 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1774 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 746 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Alberic Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Alberic Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Alberic Dubois dans son marché local
Prix du 45 Rue Alberic Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Alberic Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 45 Rue Alberic Dubois se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Alberic Dubois par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Alberic Dubois se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Angers et 96.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Alberic Dubois
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