49 bis Rue Alberic Dubois, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 539 €

de 2 851 € à 4 825 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 171 €

de 3 396 € à 5 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 bis Rue Alberic Dubois, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°49 et de 0.08 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 49 bis Rue Alberic Dubois, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1946, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Génie à 196 mètres
- Angers Saint-Laud à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 825 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 854 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 825 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 721 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Benier à 679 mètres

Absence de ventes récentes au 49 bis Rue Alberic Dubois

Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue Alberic Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 bis Rue Alberic Dubois dans son marché local

Prix du 49 bis Rue Alberic Dubois par rapport à la voie

Sur Rue Alberic Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 49 bis Rue Alberic Dubois se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 bis Rue Alberic Dubois par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Rue Alberic Dubois se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 22.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Zay, 49100 Angers(3,788 €)

Rue du Petit Anjou, 49100 Angers(3,907 €)

Rue Julien Gracq, 49100 Angers(3,557 €)

Rue Votier, 49100 Angers(3,949 €)

Biens en vente à proximité du 49 bis Rue Alberic Dubois

Les biens actuellement en vente autour du 49 bis Rue Alberic Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.