2 Rue Albert Thomas, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Albert Thomas, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Villoutreys.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechien à 217 mètres
- - Angers Maître École à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 881 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 808 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 477 mètres
Ventes au 2 Rue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 2 Rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Thomas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 2 Rue Albert Thomas se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Thomas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Thomas se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Angers et 35.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
