3 Rue Albert Thomas, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 153 €

de 2 236 € à 4 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Albert Thomas, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 14.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Rue Albert Thomas, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villoutreys.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Villechien à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villechien à 217 mètres
- Angers Maître École à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 877 mètres
- Collège privé Urbain Mongazon à 799 mètres
- Université d'Angers - Université à 2641 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 749 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 1131 mètres
- Ecole primaire privée Des Colibris à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Albert Thomas(2 756€)

2 Rue Albert Thomas(3 160€)

6 Rue Albert Thomas(2 749€)

8 Rue Albert Thomas(2 753€)

1 Rue Albert Thomas(2 984€)

5 Rue Albert Thomas(3 138€)

10 Rue Albert Thomas(3 153€)

7 Rue Albert Thomas(3 152€)

Prix du 3 Rue Albert Thomas dans son marché local

Prix du 3 Rue Albert Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 3 Rue Albert Thomas se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Albert Thomas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Thomas se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Angers et 49.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Gatellerie, 49100 Angers(2,510 €)

Rue de Chantilly, 49100 Angers(3,311 €)

Rue de la Maître École, 49100 Angers(3,090 €)

Rue Gabriel Lecombre, 49100 Angers(3,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Albert Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.