22 Rue Alexandre Clouet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alexandre Clouet, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Alexandre Clouet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 243 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 583 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alexandre Clouet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alexandre Clouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Clouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alexandre Clouet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Clouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Clouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alexandre Clouet dans son marché local
Prix du 22 Rue Alexandre Clouet par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 22 Rue Alexandre Clouet se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alexandre Clouet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alexandre Clouet se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
