Rue Alexandre Clouet, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Clouet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Clouet dans son marché local
Prix Rue Alexandre Clouet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Clouet se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Angers et 13.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Clouet à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Clouet est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Clouet
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Clouet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Clouet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 98 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1967 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 288 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 623 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 770 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Clouet
Adresses Rue Alexandre Clouet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Clouet, classées par tranches de numéros.
