34 Rue Alexandre Clouet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 554 €

de 2 777 € à 4 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Alexandre Clouet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 Rue Alexandre Clouet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clouet à 13 mètres
- Angers Saint-Laud à 1931 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 204 mètres
- Collège privé Saint Charles à 549 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 764 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 615 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 608 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Alexandre Clouet

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Alexandre Clouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Alexandre Clouet(3 550€)

30 Rue Alexandre Clouet(3 561€)

24 Rue Alexandre Clouet(3 454€)

22 Rue Alexandre Clouet(3 554€)

54 Rue Saint-Lazare(3 548€)

Prix du 34 Rue Alexandre Clouet dans son marché local

Prix du 34 Rue Alexandre Clouet par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 34 Rue Alexandre Clouet se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Alexandre Clouet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Alexandre Clouet se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Leboul, 49100 Angers(3,409 €)

Rue Boileau, 49100 Angers(3,353 €)

Rue Raoul Dufy, 49100 Angers(3,407 €)

Rue Saint-Lazare, 49100 Angers(3,473 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Alexandre Clouet

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Alexandre Clouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.